Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Saint-Sulpice-le-Dunois, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : 278 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays Dunois, de l'ordre de 287 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Sulpice-le-Dunois, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Qui décide, et donc qui finance : 89 % de propriétaires occupants à Saint-Sulpice-le-Dunois, soit environ 260 logements. Pour l'isolation par l'intérieur, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 278 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Sulpice-le-Dunois (81 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plaquiste RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation par l'intérieur.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H2c applicable à Saint-Sulpice-le-Dunois correspond à une base de 225 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation par l'intérieur rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le pare-vapeur percé par les boîtiers électriques oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 1 000 € à 2 000 € à Saint-Sulpice-le-Dunois, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Le parc local commande la faisabilité : sur 291 résidences principales, on estime 287 maisons individuelles (99 %) à Saint-Sulpice-le-Dunois. La perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation par l'intérieur.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Saint-Sulpice-le-Dunois : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation par l'intérieur ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Trésorerie du projet à Saint-Sulpice-le-Dunois : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle auxquels l'ITI participe.
