Sur ce territoire, le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire. On relève 96 % de maisons individuelles, 86 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à Rennes Métropole, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Sulpice-la-Forêt est crédible.
Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Saint-Sulpice-la-Forêt, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 600 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La part de propriétaires occupants — 86 % à Saint-Sulpice-la-Forêt — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', soit environ 515 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Saint-Sulpice-la-Forêt est une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Trésorerie du projet à Saint-Sulpice-la-Forêt : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 600 € d'économie annuelle auxquels l'accompagnement participe.
Côté performance, la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' pèse pour 0 à 0 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Saint-Sulpice-la-Forêt en zone H2a, cela représente entre 0 et 0 kWh évités par an, soit 0 € à 0 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 1 600 € pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Saint-Sulpice-la-Forêt, soit 80 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Sulpice-la-Forêt. L'accompagnement pesant environ 1 600 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Rapporté au plan de financement, l'accompagnement représente de l'ordre de 4 % du montant plafonné retenu à Saint-Sulpice-la-Forêt. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 1 280 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 720 €.
