Ce que ces chiffres disent du potentiel : 150 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 84 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Rurales de l'Entre-Deux-Mers. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Sulpice-de-Pommiers, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le montant réellement perçu dépend de la catégorie de ressources : pour « rénovation d'ampleur copropriété à Saint-Sulpice-de-Pommiers », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 150 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Sulpice-de-Pommiers (17 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un maître d'œuvre mandaté par le syndicat et donc la date de démarrage possible pour un programme voté en assemblée générale.
Rapporté au plan de financement, le programme collectif représente de l'ordre de 743 % du montant plafonné retenu à Saint-Sulpice-de-Pommiers. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Saint-Sulpice-de-Pommiers, la part de maisons atteint 96 % du parc (108 logements). Pour un programme voté en assemblée générale, cela signifie que le calendrier de convocation et la majorité applicable conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un audit trop ancien au moment du dépôt du dossier oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 29 700 € à 59 400 € à Saint-Sulpice-de-Pommiers, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
À l'échelle intercommunale, à Saint-Sulpice-de-Pommiers relève de CC Rurales de l'Entre-Deux-Mers. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur un programme voté en assemblée générale et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Sur le cas type retenu à Saint-Sulpice-de-Pommiers — 115 m² en zone H2c — un programme voté en assemblée générale porte sur environ 18 lot principal. Au prix de marché observé, 9 000 à 24 000 € par lot principal, le poste ressort entre 162 000 € et 432 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
La part de propriétaires occupants — 75 % à Saint-Sulpice-de-Pommiers — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur un programme voté en assemblée générale, soit environ 84 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
