Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 110 m², en zone H2b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 600 kWh par an, soit près de 1 460 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
L'arbitrage financier se joue ensuite sur le barème : pour « chauffe-eau thermodynamique à Saint-Rémy-de-Sillé », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique à Saint-Rémy-de-Sillé, élargir la consultation à l'ensemble du département (Sarthe) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
À l'échelle intercommunale, à Saint-Rémy-de-Sillé relève de CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Le choix du scénario change l'assiette : à Saint-Rémy-de-Sillé, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le CET chiffré autour de 2 400 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H2b applicable à Saint-Rémy-de-Sillé correspond à une base de 225 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique à Saint-Rémy-de-Sillé, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Trésorerie du projet à Saint-Rémy-de-Sillé : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle auxquels le CET participe.
La part de propriétaires occupants — 77 % à Saint-Rémy-de-Sillé — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, soit environ 294 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
