La densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées, et les données de Saint-Remy-Chaussée le montrent nettement. On relève 2.52 personne(s) par logement, 45 diagnostics publiés par l'ADEME, un rattachement intercommunal à CA Maubeuge Val de Sambre, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Remy-Chaussée est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : de l'ordre de 185 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CA Maubeuge Val de Sambre, environ 157 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Remy-Chaussée, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Combien de logement classé F ou G exactement ? À Saint-Remy-Chaussée, le logement de référence de 115 m² situé en zone H1a en compte environ 41 pour la sortie d'une étiquette F ou G. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 148 000 € et 2 255 000 € TTC (28 000–55 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 1 701 500 € pour la sortie d'une étiquette F ou G à Saint-Remy-Chaussée, soit 85 075 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que l'atteinte d'une étiquette D au minimum soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Saint-Remy-Chaussée, la part de maisons atteint 100 % du parc (185 logements). Pour la sortie d'une étiquette F ou G, cela signifie que le calendrier locatif et la date d'effet du bail conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
En cas de contrôle sur site à Saint-Remy-Chaussée : la mention de l'atteinte d'une étiquette D au minimum sur le devis, la qualification RGE de un accompagnateur agréé et un groupement RGE, et le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Exigence opposable à Saint-Remy-Chaussée : l'atteinte d'une étiquette D au minimum. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de la sortie d'une étiquette F ou G qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Guichet compétent : CA Maubeuge Val de Sambre, dont dépend le territoire à Saint-Remy-Chaussée. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la sortie d'une étiquette F ou G — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Saint-Remy-Chaussée compte 469 habitants et 186 logements principaux. Pour la sortie d'une étiquette F ou G, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
