La lecture du parc complète l'analyse : de l'ordre de 76 maisons individuelles, environ 62 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Brionnais Sud Bourgogne. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Racho, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur, et les données de Saint-Racho le montrent nettement. On relève 15 diagnostics publiés par l'ADEME, 76 résidences principales recensées, 158 habitants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Racho est crédible.
La séquence prime sur la vitesse : l'isolation par l'intérieur occupe un plaquiste RGE durant deux à quatre semaines à Saint-Racho. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Trois pièces décident du versement à Saint-Racho : le devis portant R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu, l'attestation RGE de un plaquiste RGE et le test d'étanchéité à l'air après pose. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation par l'intérieur chiffré 10 000 € TTC à Saint-Racho, cela correspond à environ 521 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 10 000 € pour l'isolation par l'intérieur à Saint-Racho, soit 500 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Saint-Racho, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 10 000 € comme l'ITI, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Base ADEME : 15 diagnostics enregistrés à Saint-Racho, soit un taux de 197 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un plaquiste RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation par l'intérieur (deux à quatre semaines).
Une moyenne de 2.08 personne(s) par logement à Saint-Racho : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'isolation par l'intérieur avec le reste du bouquet.
