Isolation par l'intérieur à Saint-Quay-Portrieux : cette page traite ITI en site contraint (ABF, mitoyenneté). Avec 1,81 personne(s) par résidence principale, le parc résidentiel de Saint-Quay-Portrieux se rénove logement par logement, jamais par moyenne. Cette page rassemble les repères locaux (INSEE, DPE ADEME, zone H2a) et les montants 2026 du Parcours accompagné pour cadrer un projet avant même la visite technique.
Ces travaux se combinent pour atteindre les deux classes exigées — en savoir plus sur l'autonomie énergétique.
En zone H2a, la base conventionnelle de consommation est plus élevée qu'en littoral : le même bouquet y produit davantage d'économies. Sur 100 m² à Saint-Quay-Portrieux, l'ordre de grandeur est de 12 400 kWh, soit 1 330 € par an. Cadre de calcul : zone H2a, cas type 100 m², assiette 40 000 € HT. Ordre de grandeur retenu ici : 12 400 kWh économisés par an, soit 1 330 €. Il faut le rapporter au plafond d'assiette de 40 000 € HT applicable en 2026.
39,8 % des logements diagnostiqués à Saint-Quay-Portrieux sont encore chauffés au gaz ou au fioul (environ 710 logements). Sur ce sous-ensemble, le bouquet isolation + pompe à chaleur cumule MaPrimeRénov' Parcours accompagné et Coup de pouce CEE. Aide ANAH mobilisable à Saint-Quay-Portrieux : de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence. Ordre de grandeur retenu ici : 12 400 kWh économisés par an, soit 1 330 €. En pratique, c'est l'audit énergétique qui arbitre ce point à Saint-Quay-Portrieux.
858 diagnostics de performance énergétique ont été publiés à Saint-Quay-Portrieux, soit 481 pour 1 000 résidences principales. Une densité élevée signale un parc déjà en mouvement : ventes, locations et projets de travaux y sont plus fréquents, et les scénarios d'ampleur mieux documentés. À l'échelle de Saint-Quay-Portrieux, 1 785 logements sont concernés à titre principal. Taille moyenne des ménages relevée : 1,81 personne(s) par logement. Nous le vérifions systématiquement avant d'émettre un chiffrage à Saint-Quay-Portrieux.
Le tissu résidentiel de Saint-Quay-Portrieux — 1 785 résidences principales dont environ 1 287 maisons — détermine les gestes prioritaires : en maison, toiture et murs pèsent l'essentiel des déperditions ; en appartement, menuiseries et ventilation passent devant. Taille moyenne des ménages relevée : 1,81 personne(s) par logement. Ordre de grandeur retenu ici : 12 400 kWh économisés par an, soit 1 330 €. En pratique, c'est l'audit énergétique qui arbitre ce point à Saint-Quay-Portrieux.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Saint-Quay-Portrieux est rattachée à CA Saint-Brieuc Armor Agglomération. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'isolation par l'intérieur et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Combien de m² de mur intérieur exactement ? À Saint-Quay-Portrieux, le logement de référence de 100 m² situé en zone H2a en compte environ 95 pour l'isolation par l'intérieur. La dépense attendue s'établit dès lors entre 6 650 € et 12 350 € TTC (70–130 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Situer le projet dans son département : à Saint-Quay-Portrieux, en Côtes-d'Armor, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur l'isolation par l'intérieur dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Énergie de chauffage en place : 40 % du parc reste au gaz ou au fioul à Saint-Quay-Portrieux, soit près de 710 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par l'isolation par l'intérieur, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le pare-vapeur percé par les boîtiers électriques oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 950 € à 1 900 € à Saint-Quay-Portrieux, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 858 DPE publiés par l'ADEME à Saint-Quay-Portrieux, soit 481 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un plaquiste RGE, dont l'intervention sur l'isolation par l'intérieur dure deux à quatre semaines.
Son point faible est structurel et connu : les refends et les planchers traversent l'isolation et créent des ponts thermiques que seuls des retours d'isolant limitent. Un retour de quarante à soixante centimètres le long du mur de refend réduit fortement le point froid sans pour autant l'annuler complètement.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné finance un scénario global d'au moins deux classes gagnées : 80 % du montant HT pour les ménages très modestes, 60 % pour les modestes, 45 % pour les intermédiaires et 10 % pour les revenus supérieurs, sur une assiette plafonnée à 30 000 € HT à deux classes et 40 000 € HT dès trois classes. Ma Prime Logement Décent, dispositif distinct, relève de son propre plafond de 70 000 € HT.
Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur à Saint-Quay-Portrieux. On relève 72 % de maisons individuelles, environ 710 logements chauffés au gaz ou au fioul, 858 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Quay-Portrieux est crédible.
Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 100 m², en zone H2a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 12 400 kWh par an, soit près de 1 330 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
En cas de contrôle sur site à Saint-Quay-Portrieux : la mention de R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu sur le devis, la qualification RGE de un plaquiste RGE, et le test d'étanchéité à l'air après pose. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation par l'intérieur chiffré 9 500 € TTC à Saint-Quay-Portrieux, cela correspond à environ 495 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 1.81 personne(s) par résidence principale à Saint-Quay-Portrieux, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 100 m², que l'isolation par l'intérieur doit être dimensionné.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Saint-Quay-Portrieux compte 3 224 habitants et 1 785 logements principaux. Pour l'isolation par l'intérieur, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
L'écart entre profils est considérable à Saint-Quay-Portrieux : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'isolation par l'intérieur, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
À la réception à Saint-Quay-Portrieux, le document déterminant est le test d'étanchéité à l'air après pose. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Saint-Quay-Portrieux, en zone H2a, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'isolation par l'intérieur et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Techniquement oui, mais le résultat thermique est partiel et le dossier de rénovation d'ampleur exige un scénario cohérent sur l'ensemble du logement pour atteindre le gain de classes requis.
De huit à douze centimètres par mur traité selon le complexe retenu. Sur un logement compact, il est utile de comparer le gain thermique attendu et la perte de valeur liée à la surface avant de trancher.
Sur la base de calcul retenue à Saint-Quay-Portrieux — 100 m² en zone H2a — l'assiette éligible atteint 40 000 € HT dès trois classes gagnées. L'aide ANAH va de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, l'accompagnement est pris en charge jusqu'à 2 000 €, et le reste à charge du cas type le plus aidé ressort à 6 000 €. L'économie annuelle attendue avoisine 1 330 €.
Le simulateur KWANTHIC reprend les paramètres de cette page — zone H2a, surface, catégorie de ressources, classes visées — et restitue un chiffrage poste par poste, aides déduites et reste à charge affiché. Le rapport final est envoyé par e-mail.
