La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays de Salers, de l'ordre de 64 maisons individuelles, 324 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Projet-de-Salers, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le revenu fiscal de référence commande la suite : pour « isolation par l'extérieur à Saint-Projet-de-Salers », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Ne signez pas la réception sans le relevé photographique des points singuliers avant enduit : c'est la pièce que l'instructeur exige à Saint-Projet-de-Salers avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 55 % du plafond applicable à Saint-Projet-de-Salers pour l'ITE. Traduit en aide effective, cela donne 17 480 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 9 833 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Qui décide, et donc qui finance : 73 % de propriétaires occupants à Saint-Projet-de-Salers, soit environ 52 logements. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 21 850 € pour l'isolation thermique par l'extérieur à Saint-Projet-de-Salers, soit 1 093 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 3,7 m².K/W sur mur soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Base ADEME : 23 diagnostics enregistrés à Saint-Projet-de-Salers, soit un taux de 324 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un façadier RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation thermique par l'extérieur (quatre à sept semaines).
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation thermique par l'extérieur chiffré 21 850 € TTC à Saint-Projet-de-Salers, cela correspond à environ 1 139 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Trésorerie du projet à Saint-Projet-de-Salers : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 480 € d'économie annuelle auxquels l'ITE participe.
