Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 341 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 106 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 153 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Privat-de-Champclos, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale, et les données de Saint-Privat-de-Champclos le montrent nettement. On relève 64 % de propriétaires occupants, 1.98 personne(s) par logement, un rattachement intercommunal à CC de Cèze Cévennes, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Privat-de-Champclos est crédible.
Une moyenne de 1.98 personne(s) par logement à Saint-Privat-de-Champclos : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison avec le reste du bouquet.
Le choix du scénario change l'assiette : à Saint-Privat-de-Champclos, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le bouquet maison chiffré autour de 68 250 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 56 DPE publiés par l'ADEME à Saint-Privat-de-Champclos, soit 341 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE, dont l'intervention sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison dure huit à quatorze semaines.
Combien de m² de surface déperditive exactement ? À Saint-Privat-de-Champclos, le logement de référence de 105 m² situé en zone H2c en compte environ 273 pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison. La dépense attendue s'établit dès lors entre 49 140 € et 87 360 € TTC (180–320 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Le parc local commande la faisabilité : sur 164 résidences principales, on estime 153 maisons individuelles (93 %) à Saint-Privat-de-Champclos. L'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Saint-Privat-de-Champclos relève de la zone H2c, dont la base conventionnelle atteint 225 kWh/m²/an. Le temps de retour de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Rapporté au plan de financement, le bouquet maison représente de l'ordre de 171 % du montant plafonné retenu à Saint-Privat-de-Champclos. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
