Le montant réellement perçu dépend de la catégorie de ressources : pour « isolation par l'extérieur à Saint-Pierre-Lafeuille », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
à Saint-Pierre-Lafeuille, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 83 % de propriétaires occupants, 174 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CA du Grand Cahors, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Pierre-Lafeuille est crédible.
Sur le cas type retenu à Saint-Pierre-Lafeuille — 115 m² en zone H2c — l'isolation thermique par l'extérieur porte sur environ 132 m² de façade. Au prix de marché observé, 150 à 230 € par m² de façade, le poste ressort entre 19 800 € et 30 360 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Base ADEME : 43 diagnostics enregistrés à Saint-Pierre-Lafeuille, soit un taux de 247 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un façadier RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation thermique par l'extérieur (quatre à sept semaines).
La logistique dépend de la densité : 419 habitants pour 174 résidences principales à Saint-Pierre-Lafeuille. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'isolation thermique par l'extérieur, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'isolation thermique par l'extérieur traite 20 à 30 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Saint-Pierre-Lafeuille, en zone H2c, cela ramène 5 164 à 7 745 kWh par an, valorisés 555 € à 832 € au tarif conventionnel 2026.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.41 personne(s) par logement en moyenne à Saint-Pierre-Lafeuille, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². L'isolation thermique par l'extérieur se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
La part de propriétaires occupants — 83 % à Saint-Pierre-Lafeuille — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation thermique par l'extérieur, soit environ 145 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Trois pièces décident du versement à Saint-Pierre-Lafeuille : le devis portant R ≥ 3,7 m².K/W sur mur, l'attestation RGE de un façadier RGE et le relevé photographique des points singuliers avant enduit. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
