La part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale, et les données de Saint-Pierre-Bellevue le montrent nettement. On relève 98 % de maisons individuelles, 114 résidences principales recensées, 89 % de propriétaires occupants, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Pierre-Bellevue est crédible.
Côté éligibilité : pour « rénovation d'ampleur maison à Saint-Pierre-Bellevue », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Pierre-Bellevue. Le bouquet maison pesant environ 65 000 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Même projet, aides très différentes : sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Saint-Pierre-Bellevue, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Saint-Pierre-Bellevue est rattachée à CC Creuse Sud Ouest. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Saint-Pierre-Bellevue, la part de maisons atteint 98 % du parc (112 logements). Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, cela signifie que l'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 65 000 € pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Saint-Pierre-Bellevue, soit 3 250 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un métré contradictoire des quatre parois déperditives soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
La logistique dépend de la densité : 215 habitants pour 114 résidences principales à Saint-Pierre-Bellevue. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Une moyenne de 1.89 personne(s) par logement à Saint-Pierre-Bellevue : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison avec le reste du bouquet.
