Nous raisonnons à Saint-Paul-en-Forêt sur un logement de 110 m², en zone H3 : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 11 800 kWh par an, soit près de 1 270 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
à Saint-Paul-en-Forêt, la taille moyenne des ménages détermine directement le volume de ballon pertinent sur le territoire. On relève 735 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CC du Pays de Fayence, 91 % de maisons individuelles, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Paul-en-Forêt est crédible.
La part de propriétaires occupants — 82 % à Saint-Paul-en-Forêt — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, soit environ 602 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique à Saint-Paul-en-Forêt suppose un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 2 400 € revient à 120 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Structure du parc de Saint-Paul-en-Forêt : 91 % de maisons individuelles, soit environ 670 logements sur 735 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, le poids réel de un volume de local non chauffé d'au moins 20 m³ en air ambiant dans les projets déposés.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique traite 8 à 14 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Saint-Paul-en-Forêt, en zone H3, cela ramène 1 716 à 3 004 kWh par an, valorisés 184 € à 323 € au tarif conventionnel 2026.
Solde du dossier à Saint-Paul-en-Forêt : la pièce déterminante est le relevé de température du local source après 48 h. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 438 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Paul-en-Forêt (322 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plombier RGE et donc la date de démarrage possible pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique.
Trésorerie du projet à Saint-Paul-en-Forêt : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 270 € d'économie annuelle auxquels le CET participe.
