Le gisement local se lit dans les mêmes données : 231 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 544 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 622 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Pardoux-le-Lac, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Saint-Pardoux-le-Lac, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 1 381 habitants, 98 % de maisons individuelles, 2.17 personne(s) par logement, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Pardoux-le-Lac est crédible.
Trésorerie du projet à Saint-Pardoux-le-Lac : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle auxquels l'ITE participe.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Pardoux-le-Lac, l'ITE en absorbe environ 60 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 10 773 € à 19 152 € selon la catégorie de ressources.
Une moyenne de 2.17 personne(s) par logement à Saint-Pardoux-le-Lac : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'isolation thermique par l'extérieur avec le reste du bouquet.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'isolation thermique par l'extérieur à Saint-Pardoux-le-Lac, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Planning réaliste à Saint-Pardoux-le-Lac : quatre à sept semaines d'intervention pour un façadier RGE sur l'isolation thermique par l'extérieur. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Saint-Pardoux-le-Lac, en zone H2c, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'isolation thermique par l'extérieur et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : l'arrêt d'isolant en pied de façade, qui recrée un pont thermique linéique oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 2 394 € à 4 788 € à Saint-Pardoux-le-Lac, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
