Reste la question du taux applicable : pour « isolation par l'extérieur à Saint-Nolff », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
à Saint-Nolff, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève un rattachement intercommunal à CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération, 90 % de maisons individuelles, 2.37 personne(s) par logement, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Nolff est crédible.
L'écart entre profils est considérable à Saint-Nolff : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Saint-Nolff compte 3 990 habitants et 1 684 logements principaux. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Qui décide, et donc qui finance : 81 % de propriétaires occupants à Saint-Nolff, soit environ 1 357 logements. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Saint-Nolff : 5,5 % pour l'isolation thermique par l'extérieur sur un logement de plus de deux ans, soit 1 248 € sur un montant de 23 940 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'isolation thermique par l'extérieur à Saint-Nolff suppose R ≥ 3,7 m².K/W sur mur maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 23 940 € revient à 1 197 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Rapporté au plan de financement, l'ITE représente de l'ordre de 60 % du montant plafonné retenu à Saint-Nolff. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 19 152 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 10 773 €.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Nolff. L'ITE pesant environ 23 940 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
