à Saint-Nicolas-des-Motets, le nombre de classes visé dépend de l'état de départ du parc local. On relève 100 % de maisons individuelles, 238 habitants, 83 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Nicolas-des-Motets est crédible.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 194 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC du Castelrenaudais, de l'ordre de 103 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Nicolas-des-Motets, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de un scénario de gain de classes, de deux à quatre. À Saint-Nicolas-des-Motets, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Rapporté au plan de financement, le saut de classes représente de l'ordre de 165 % du montant plafonné retenu à Saint-Nicolas-des-Motets. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
L'écart entre profils est considérable à Saint-Nicolas-des-Motets : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
La logistique dépend de la densité : 238 habitants pour 103 résidences principales à Saint-Nicolas-des-Motets. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à un scénario de gain de classes, de deux à quatre, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Saint-Nicolas-des-Motets, sur une base de 110 m² en zone H1b, un scénario de gain de classes, de deux à quatre représente de l'ordre de 3 classe DPE gagnée. Multiplié par un prix unitaire de 16 000 à 28 000 €, on obtient une fourchette de 48 000 € à 84 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Le solde se finance : à Saint-Nicolas-des-Motets, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand le saut de classes contribue déjà à 1 620 € d'économie annuelle attendue.
Sur la facture, ce poste vaut 885 € à 2 064 € par an à Saint-Nicolas-des-Motets : un scénario de gain de classes, de deux à quatre couvre 30 à 70 % des consommations, soit 19 218 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1b.
