Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Saint-Nicolas-de-la-Taille, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 770 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 711 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CA Caux Seine Agglo, environ 540 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Nicolas-de-la-Taille, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le cas type retenu à Saint-Nicolas-de-la-Taille — 120 m² en zone H1a — l'isolation par l'intérieur porte sur environ 114 m² de mur intérieur. Au prix de marché observé, 70 à 130 € par m² de mur intérieur, le poste ressort entre 7 980 € et 14 820 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Rapporté au plan de financement, l'ITI représente de l'ordre de 28 % du montant plafonné retenu à Saint-Nicolas-de-la-Taille. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 9 120 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 5 130 €.
Qui décide, et donc qui finance : 88 % de propriétaires occupants à Saint-Nicolas-de-la-Taille, soit environ 540 logements. Pour l'isolation par l'intérieur, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
L'écart entre profils est considérable à Saint-Nicolas-de-la-Taille : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'isolation par l'intérieur, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Dans l'ordonnancement du chantier à Saint-Nicolas-de-la-Taille, l'isolation par l'intérieur mobilise un plaquiste RGE pendant deux à quatre semaines. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
À la réception à Saint-Nicolas-de-la-Taille, le document déterminant est le test d'étanchéité à l'air après pose. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'isolation par l'intérieur facturé 11 400 € TTC à Saint-Nicolas-de-la-Taille supporte 594 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
