Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur à Saint-Michel-de-Llotes. On relève 92 % de maisons individuelles, 364 habitants, un rattachement intercommunal à CC Roussillon-Conflent, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Michel-de-Llotes est crédible.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : un bassin de travaux structuré autour de CC Roussillon-Conflent, 216 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 127 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Michel-de-Llotes, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Rapporté au plan de financement, l'ITI représente de l'ordre de 25 % du montant plafonné retenu à Saint-Michel-de-Llotes. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 8 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 4 500 €.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu. Pour l'isolation par l'intérieur à Saint-Michel-de-Llotes, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Le choix du scénario change l'assiette : à Saint-Michel-de-Llotes, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec l'ITI chiffré autour de 10 000 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Planning réaliste à Saint-Michel-de-Llotes : deux à quatre semaines d'intervention pour un plaquiste RGE sur l'isolation par l'intérieur. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Statut d'occupation à Saint-Michel-de-Llotes : 127 logements occupés par leur propriétaire, soit 72 % du parc. La décision d'engager l'isolation par l'intérieur y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Trois pièces décident du versement à Saint-Michel-de-Llotes : le devis portant R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu, l'attestation RGE de un plaquiste RGE et le test d'étanchéité à l'air après pose. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 216 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Michel-de-Llotes (38 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plaquiste RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation par l'intérieur.
