Côté éligibilité : pour « Ma Prime Logement Décent bailleur à Saint-Médard-sur-Ille », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 222 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 457 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Val d'Ille-Aubigné. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Médard-sur-Ille, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.61 personne(s) par résidence principale à Saint-Médard-sur-Ille, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 115 m², que la remise à niveau d'un logement mis en location doit être dimensionné.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un engagement de conventionnement signé sans simuler le manque à gagner locatif oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 814 050 € à 1 628 100 € à Saint-Médard-sur-Ille, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la remise à niveau d'un logement mis en location à Saint-Médard-sur-Ille suppose les critères de décence et un engagement de loyer maîtrisé maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 8 140 500 € revient à 407 025 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Ne signez rien avant l'accord : sur la remise à niveau d'un logement mis en location à Saint-Médard-sur-Ille, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 20351 % du plafond applicable à Saint-Médard-sur-Ille pour le logement loué. Traduit en aide effective, cela donne 32 000 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 18 000 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Saint-Médard-sur-Ille compte 1 377 habitants et 527 logements principaux. Pour la remise à niveau d'un logement mis en location, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 117 DPE publiés par l'ADEME à Saint-Médard-sur-Ille, soit 222 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un opérateur agréé par l'Anah, dont l'intervention sur la remise à niveau d'un logement mis en location dure cinq à neuf mois.
