La proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur à Saint-Médard-de-Mussidan. On relève 190 diagnostics publiés par l'ADEME, 78 % de propriétaires occupants, 2.19 personne(s) par logement, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Médard-de-Mussidan est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CC Isle et Crempse en Périgord, environ 575 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 704 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Médard-de-Mussidan, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'isolation thermique par l'extérieur traite 20 à 30 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Saint-Médard-de-Mussidan, en zone H2c, cela ramène 4 945 à 7 418 kWh par an, valorisés 531 € à 797 € au tarif conventionnel 2026.
Le solde se finance : à Saint-Médard-de-Mussidan, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'ITE contribue déjà à 1 460 € d'économie annuelle attendue.
Guichet compétent : CC Isle et Crempse en Périgord, dont dépend le territoire à Saint-Médard-de-Mussidan. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation thermique par l'extérieur — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Planning réaliste à Saint-Médard-de-Mussidan : quatre à sept semaines d'intervention pour un façadier RGE sur l'isolation thermique par l'extérieur. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Calendrier administratif à Saint-Médard-de-Mussidan : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager l'isolation thermique par l'extérieur avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Structure du parc de Saint-Médard-de-Mussidan : 95 % de maisons individuelles, soit environ 704 logements sur 738 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation thermique par l'extérieur, le poids réel de le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie dans les projets déposés.
Contexte urbain à Saint-Médard-de-Mussidan : 738 résidences principales pour 1 618 habitants. Sur l'isolation thermique par l'extérieur, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
