à Saint-Martin-sur-Oust, le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale. On relève 80 % de propriétaires occupants, 2.07 personne(s) par logement, un rattachement intercommunal à CC de l'Oust à Brocéliande, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Martin-sur-Oust est crédible.
Les données publiques dessinent un gisement précis : environ 507 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC de l'Oust à Brocéliande, de l'ordre de 618 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Martin-sur-Oust, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Une moyenne de 2.07 personne(s) par logement à Saint-Martin-sur-Oust : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de un programme voté en assemblée générale avec le reste du bouquet.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Saint-Martin-sur-Oust est rattachée à CC de l'Oust à Brocéliande. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de un programme voté en assemblée générale et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Qui décide, et donc qui finance : 80 % de propriétaires occupants à Saint-Martin-sur-Oust, soit environ 507 logements. Pour un programme voté en assemblée générale, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Trois pièces décident du versement à Saint-Martin-sur-Oust : le devis portant un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle, l'attestation RGE de un maître d'œuvre mandaté par le syndicat et la levée des réserves lot par lot. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de un programme voté en assemblée générale. À Saint-Martin-sur-Oust, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Dans l'ordonnancement du chantier à Saint-Martin-sur-Oust, un programme voté en assemblée générale mobilise un maître d'œuvre mandaté par le syndicat pendant dix-huit à trente mois, études comprises. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Base ADEME : 205 diagnostics enregistrés à Saint-Martin-sur-Oust, soit un taux de 323 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un maître d'œuvre mandaté par le syndicat est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour un programme voté en assemblée générale (dix-huit à trente mois, études comprises).
