À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 250 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays Fertois et du Bocage Carrougien, environ 75 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Martin-l'Aiguillon, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le nombre de résidences principales concernées donne l'ordre de grandeur du parc à ventiler après isolation à Saint-Martin-l'Aiguillon. On relève 88 résidences principales recensées, 85 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à CC du Pays Fertois et du Bocage Carrougien, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Martin-l'Aiguillon est crédible.
Périmètre de consultation conseillé pour la pose d'une ventilation mécanique : Orne. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Saint-Martin-l'Aiguillon, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Trésorerie du projet à Saint-Martin-l'Aiguillon : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle auxquels la VMC participe.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Saint-Martin-l'Aiguillon est rattachée à CC du Pays Fertois et du Bocage Carrougien. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de la pose d'une ventilation mécanique et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Saint-Martin-l'Aiguillon, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 5 400 € comme la VMC, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Contexte urbain à Saint-Martin-l'Aiguillon : 88 résidences principales pour 186 habitants. Sur la pose d'une ventilation mécanique, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Saint-Martin-l'Aiguillon : que un rendement d'échangeur ≥ 85 % en double flux figure au devis, que un ventiliste RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que la mesure des débits bouche par bouche soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Saint-Martin-l'Aiguillon, sur une base de 105 m² en zone H1a, la pose d'une ventilation mécanique représente de l'ordre de 4 bouche d'extraction. Multiplié par un prix unitaire de 900 à 1 800 €, on obtient une fourchette de 3 600 € à 7 200 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
