À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : un bassin de travaux structuré autour de CU Angers Loire Métropole, 316 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 673 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Martin-du-Fouilloux, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur. On relève 98 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CU Angers Loire Métropole, 2.47 personne(s) par logement, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Martin-du-Fouilloux est crédible.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.47 personne(s) par logement en moyenne à Saint-Martin-du-Fouilloux, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². L'isolation par l'intérieur se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation par l'intérieur : Maine-et-Loire. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Saint-Martin-du-Fouilloux, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Structure du parc de Saint-Martin-du-Fouilloux : 98 % de maisons individuelles, soit environ 673 logements sur 690 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation par l'intérieur, le poids réel de la perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité dans les projets déposés.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Saint-Martin-du-Fouilloux, en zone H2b, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'isolation par l'intérieur et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation par l'intérieur chiffré 10 900 € TTC à Saint-Martin-du-Fouilloux, cela correspond à environ 568 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 10 900 € pour l'isolation par l'intérieur à Saint-Martin-du-Fouilloux, soit 545 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 316 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Martin-du-Fouilloux (218 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plaquiste RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation par l'intérieur.
