Nous raisonnons à Saint-Martin-du-Bois sur un logement de 115 m², en zone H2c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 200 kWh par an, soit près de 1 530 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : 192 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CA du Libournais, environ 289 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Martin-du-Bois, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur la facture, ce poste vaut 555 € à 832 € par an à Saint-Martin-du-Bois : l'isolation thermique par l'extérieur couvre 20 à 30 % des consommations, soit 7 745 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2c.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Saint-Martin-du-Bois, sur une base de 115 m² en zone H2c, l'isolation thermique par l'extérieur représente de l'ordre de 132 m² de façade. Multiplié par un prix unitaire de 150 à 230 €, on obtient une fourchette de 19 800 € à 30 360 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte R ≥ 3,7 m².K/W sur mur. Pour l'isolation thermique par l'extérieur à Saint-Martin-du-Bois, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Planning réaliste à Saint-Martin-du-Bois : quatre à sept semaines d'intervention pour un façadier RGE sur l'isolation thermique par l'extérieur. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation thermique par l'extérieur : Gironde. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Saint-Martin-du-Bois, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 192 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Martin-du-Bois (68 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un façadier RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation thermique par l'extérieur.
La logistique dépend de la densité : 845 habitants pour 354 résidences principales à Saint-Martin-du-Bois. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'isolation thermique par l'extérieur, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
