L'arbitrage financier se joue ensuite sur le barème : pour « isolation des combles à Saint-Martin-de-Ré », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CC de l'Ile de Ré, 908 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 429 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Martin-de-Ré, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Guichet compétent : CC de l'Ile de Ré, dont dépend le territoire à Saint-Martin-de-Ré. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation des combles — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants. Pour l'isolation des combles à Saint-Martin-de-Ré, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Saint-Martin-de-Ré, en zone H2c, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'isolation des combles et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Sur la facture, ce poste vaut 610 € à 887 € par an à Saint-Martin-de-Ré : l'isolation des combles couvre 22 à 32 % des consommations, soit 8 262 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2c.
Combien de m² de plancher de combles exactement ? À Saint-Martin-de-Ré, le logement de référence de 115 m² situé en zone H2c en compte environ 69 pour l'isolation des combles. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 725 € et 5 175 € TTC (25–75 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Saint-Martin-de-Ré : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation des combles ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 3 450 € pour l'isolation des combles à Saint-Martin-de-Ré, soit 173 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
