À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : de l'ordre de 355 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CA Lisieux Normandie, 346 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Martin-de-la-Lieue, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Saint-Martin-de-la-Lieue, la taille moyenne des ménages détermine directement le volume de ballon pertinent sur le territoire. On relève 129 diagnostics publiés par l'ADEME, 95 % de maisons individuelles, 373 résidences principales recensées, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Martin-de-la-Lieue est crédible.
Structure du parc de Saint-Martin-de-la-Lieue : 95 % de maisons individuelles, soit environ 355 logements sur 373 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, le poids réel de un volume de local non chauffé d'au moins 20 m³ en air ambiant dans les projets déposés.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique à Saint-Martin-de-la-Lieue est un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Statut d'occupation à Saint-Martin-de-la-Lieue : 260 logements occupés par leur propriétaire, soit 70 % du parc. La décision d'engager l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Calendrier administratif à Saint-Martin-de-la-Lieue : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Combien de litre de capacité exactement ? À Saint-Martin-de-la-Lieue, le logement de référence de 105 m² situé en zone H1a en compte environ 200 pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 800 € et 3 000 € TTC (9–15 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Martin-de-la-Lieue, le CET en absorbe environ 6 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 080 € à 1 920 € selon la catégorie de ressources.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique facturé 2 400 € TTC à Saint-Martin-de-la-Lieue supporte 125 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
