Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Saint-Martial-sur-Isop, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur à Saint-Martial-sur-Isop. On relève 26 diagnostics publiés par l'ADEME, 151 habitants, un rattachement intercommunal à CC Haut Limousin en Marche, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Martial-sur-Isop est crédible.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 57 % du plafond applicable à Saint-Martial-sur-Isop pour l'ITE. Traduit en aide effective, cela donne 18 392 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 10 346 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Saint-Martial-sur-Isop, sur une base de 105 m² en zone H2c, l'isolation thermique par l'extérieur représente de l'ordre de 121 m² de façade. Multiplié par un prix unitaire de 150 à 230 €, on obtient une fourchette de 18 150 € à 27 830 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Saint-Martial-sur-Isop : que R ≥ 3,7 m².K/W sur mur figure au devis, que un façadier RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le relevé photographique des points singuliers avant enduit soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Guichet compétent : CC Haut Limousin en Marche, dont dépend le territoire à Saint-Martial-sur-Isop. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation thermique par l'extérieur — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Saint-Martial-sur-Isop : 5,5 % pour l'isolation thermique par l'extérieur sur un logement de plus de deux ans, soit 1 199 € sur un montant de 22 990 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Le solde se finance : à Saint-Martial-sur-Isop, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'ITE contribue déjà à 1 400 € d'économie annuelle attendue.
Calendrier administratif à Saint-Martial-sur-Isop : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager l'isolation thermique par l'extérieur avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
