Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur, et les données de Saint-Mars-Vieux-Maisons le montrent nettement. On relève 2.32 personne(s) par logement, un rattachement intercommunal à CC des Deux Morin, 244 habitants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Mars-Vieux-Maisons est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CC des Deux Morin, 295 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 104 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Mars-Vieux-Maisons, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Guichet compétent : CC des Deux Morin, dont dépend le territoire à Saint-Mars-Vieux-Maisons. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation par l'intérieur — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation par l'intérieur : Seine-et-Marne. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Saint-Mars-Vieux-Maisons, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Saint-Mars-Vieux-Maisons, la part de maisons atteint 99 % du parc (104 logements). Pour l'isolation par l'intérieur, cela signifie que la perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.32 personne(s) par résidence principale à Saint-Mars-Vieux-Maisons, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que l'isolation par l'intérieur doit être dimensionné.
Combien de m² de mur intérieur exactement ? À Saint-Mars-Vieux-Maisons, le logement de référence de 110 m² situé en zone H1a en compte environ 105 pour l'isolation par l'intérieur. La dépense attendue s'établit dès lors entre 7 350 € et 13 650 € TTC (70–130 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Amortissement à Saint-Mars-Vieux-Maisons : le poste de 10 500 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 525 € par an. Encore faut-il que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Rapporté au plan de financement, l'ITI représente de l'ordre de 26 % du montant plafonné retenu à Saint-Mars-Vieux-Maisons. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 8 400 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 4 725 €.
