La zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition, et les données de Saint-Mandrier-sur-Mer le montrent nettement. On relève environ 727 logements chauffés au gaz ou au fioul, 1 805 diagnostics publiés par l'ADEME, un rattachement intercommunal à Métropole Toulon-Provence-Méditerranée, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Mandrier-sur-Mer est crédible.
Le revenu fiscal de référence commande la suite : pour « isolation des combles à Saint-Mandrier-sur-Mer », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Mix de chauffage à Saint-Mandrier-sur-Mer : 72 % d'électricité, 26 % de gaz, 1 % de fioul, 1 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'isolation des combles : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Solde du dossier à Saint-Mandrier-sur-Mer : la pièce déterminante est les repères de hauteur d'isolant soufflé. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H3 applicable à Saint-Mandrier-sur-Mer correspond à une base de 195 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation des combles rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Mandrier-sur-Mer. Les combles pesant environ 3 300 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Sur la facture, ce poste vaut 507 € à 737 € par an à Saint-Mandrier-sur-Mer : l'isolation des combles couvre 22 à 32 % des consommations, soit 6 865 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H3.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation des combles : Var. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Saint-Mandrier-sur-Mer, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Saint-Mandrier-sur-Mer, sur une base de 110 m² en zone H3, l'isolation des combles représente de l'ordre de 66 m² de plancher de combles. Multiplié par un prix unitaire de 25 à 75 €, on obtient une fourchette de 1 650 € à 4 950 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
