à Saint-Loup, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève 56 diagnostics publiés par l'ADEME, 67 % de propriétaires occupants, 96 % de maisons individuelles, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Loup est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : de l'ordre de 159 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC du Romorantinais et du Monestois, 337 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Loup, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
À l'échelle intercommunale, à Saint-Loup relève de CC du Romorantinais et du Monestois. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur la sortie d'une étiquette F ou G et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 2 365 500 € pour la sortie d'une étiquette F ou G à Saint-Loup, soit 118 275 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que l'atteinte d'une étiquette D au minimum soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Sur la facture, ce poste vaut 1 265 € à 1 828 € par an à Saint-Loup : la sortie d'une étiquette F ou G couvre 45 à 65 % des consommations, soit 17 018 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1b.
Rapporté au plan de financement, la sortie de passoire représente de l'ordre de 5914 % du montant plafonné retenu à Saint-Loup. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Une moyenne de 2.13 personne(s) par logement à Saint-Loup : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la sortie d'une étiquette F ou G avec le reste du bouquet.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Saint-Loup, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 2 365 500 € comme la sortie de passoire, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Le parc local commande la faisabilité : sur 166 résidences principales, on estime 159 maisons individuelles (96 %) à Saint-Loup. Le calendrier locatif et la date d'effet du bail y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour la sortie d'une étiquette F ou G.
