Le cas de référence retenu ici porte sur 120 m², en zone H2c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 900 kWh par an, soit près de 1 600 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : un bassin de travaux structuré autour de CC Tarn-Agout, 125 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 459 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Lieux-lès-Lavaur, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Saint-Lieux-lès-Lavaur, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 600 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Sur le cas type retenu à Saint-Lieux-lès-Lavaur — 120 m² en zone H2c — l'isolation thermique par l'extérieur porte sur environ 138 m² de façade. Au prix de marché observé, 150 à 230 € par m² de façade, le poste ressort entre 20 700 € et 31 740 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
L'écueil le plus coûteux reste l'arrêt d'isolant en pied de façade, qui recrée un pont thermique linéique. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 2 622 € à 5 244 € sur le chiffrage retenu à Saint-Lieux-lès-Lavaur — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
La logistique dépend de la densité : 1 269 habitants pour 465 résidences principales à Saint-Lieux-lès-Lavaur. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'isolation thermique par l'extérieur, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Le choix du scénario change l'assiette : à Saint-Lieux-lès-Lavaur, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec l'ITE chiffré autour de 26 220 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Rapporté au plan de financement, l'ITE représente de l'ordre de 66 % du montant plafonné retenu à Saint-Lieux-lès-Lavaur. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 20 976 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 11 799 €.
Base ADEME : 58 diagnostics enregistrés à Saint-Lieux-lès-Lavaur, soit un taux de 125 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un façadier RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation thermique par l'extérieur (quatre à sept semaines).
