Le revenu fiscal de référence commande la suite : pour « rénovation d'ampleur copropriété à Saint-Leu-d'Esserent », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : de l'ordre de 1 294 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CA Creil Sud Oise, 446 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Leu-d'Esserent, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Amortissement à Saint-Leu-d'Esserent : le poste de 3 564 000 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 178 200 € par an. Encore faut-il que un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Une moyenne de 2.34 personne(s) par logement à Saint-Leu-d'Esserent : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de un programme voté en assemblée générale avec le reste du bouquet.
Énergie de chauffage en place : 63 % du parc reste au gaz ou au fioul à Saint-Leu-d'Esserent, soit près de 1 253 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par un programme voté en assemblée générale, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Périmètre de consultation conseillé pour un programme voté en assemblée générale : Oise. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Saint-Leu-d'Esserent, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Saint-Leu-d'Esserent : que un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle figure au devis, que un maître d'œuvre mandaté par le syndicat soit qualifié RGE à la date de signature, et que la levée des réserves lot par lot soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
À la réception à Saint-Leu-d'Esserent, le document déterminant est la levée des réserves lot par lot. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Leu-d'Esserent, le programme collectif en absorbe environ 8910 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 18 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources.
