Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Saint-Léopardin-d'Augy, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées à Saint-Léopardin-d'Augy. On relève 158 résidences principales recensées, 2.24 personne(s) par logement, 354 habitants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Léopardin-d'Augy est crédible.
Ne signez rien avant l'accord : sur la sortie d'une étiquette F ou G à Saint-Léopardin-d'Augy, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 241 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Léopardin-d'Augy (38 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un accompagnateur agréé et un groupement RGE et donc la date de démarrage possible pour la sortie d'une étiquette F ou G.
La part de propriétaires occupants — 81 % à Saint-Léopardin-d'Augy — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la sortie d'une étiquette F ou G, soit environ 128 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Saint-Léopardin-d'Augy, en zone H1c, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de la sortie d'une étiquette F ou G et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Même projet, aides très différentes : sur la sortie d'une étiquette F ou G à Saint-Léopardin-d'Augy, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Combien de logement classé F ou G exactement ? À Saint-Léopardin-d'Augy, le logement de référence de 110 m² situé en zone H1c en compte environ 41 pour la sortie d'une étiquette F ou G. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 148 000 € et 2 255 000 € TTC (28 000–55 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Saint-Léopardin-d'Augy, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 620 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
