Sur ce territoire, la zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée. On relève 2.44 personne(s) par logement, 254 habitants, 104 résidences principales recensées, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Léger-des-Aubées est crédible.
Les données publiques dessinent un gisement précis : environ 97 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CA Chartres Métropole, de l'ordre de 101 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Léger-des-Aubées, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Léger-des-Aubées, la PAC air/eau en absorbe environ 32 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 5 670 € à 10 080 € selon la catégorie de ressources.
En cas de contrôle sur site à Saint-Léger-des-Aubées : la mention de un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ sur le devis, la qualification RGE de un frigoriste RGE QualiPAC, et la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Trésorerie du projet à Saint-Léger-des-Aubées : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle auxquels la PAC air/eau participe.
Le parc local commande la faisabilité : sur 104 résidences principales, on estime 101 maisons individuelles (97 %) à Saint-Léger-des-Aubées. L'implantation acoustique de l'unité extérieure y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau.
Le choix du scénario change l'assiette : à Saint-Léger-des-Aubées, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec la PAC air/eau chiffré autour de 12 600 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Saint-Léger-des-Aubées : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.44 personne(s) par logement en moyenne à Saint-Léger-des-Aubées, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². L'installation d'une pompe à chaleur air/eau se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
