La proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur, et les données de Saint-Laurent-des-Combes le montrent nettement. On relève 20 diagnostics publiés par l'ADEME, 75 % de propriétaires occupants, 109 résidences principales recensées, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Laurent-des-Combes est crédible.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 82 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC du Grand Saint Emilionnais, de l'ordre de 107 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Laurent-des-Combes, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Amortissement à Saint-Laurent-des-Combes : le poste de 22 990 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 1 150 € par an. Encore faut-il que R ≥ 3,7 m².K/W sur mur reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
La logistique dépend de la densité : 231 habitants pour 109 résidences principales à Saint-Laurent-des-Combes. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'isolation thermique par l'extérieur, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Une moyenne de 2.12 personne(s) par logement à Saint-Laurent-des-Combes : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'isolation thermique par l'extérieur avec le reste du bouquet.
À l'échelle intercommunale, à Saint-Laurent-des-Combes relève de CC du Grand Saint Emilionnais. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'isolation thermique par l'extérieur et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Structure du parc de Saint-Laurent-des-Combes : 98 % de maisons individuelles, soit environ 107 logements sur 109 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation thermique par l'extérieur, le poids réel de le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie dans les projets déposés.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'isolation thermique par l'extérieur. À Saint-Laurent-des-Combes, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Point de vigilance financier à Saint-Laurent-des-Combes : l'arrêt d'isolant en pied de façade, qui recrée un pont thermique linéique. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 2 299 € à 4 598 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
