Reste le financement du solde : sur le cas type à Saint-Julien-en-Genevois, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
à Saint-Julien-en-Genevois, la zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition. On relève 7 506 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CC du Genevois, environ 5 022 logements chauffés au gaz ou au fioul, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Julien-en-Genevois est crédible.
Solde du dossier à Saint-Julien-en-Genevois : la pièce déterminante est les repères de hauteur d'isolant soufflé. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Rapporté au plan de financement, les combles représente de l'ordre de 8 % du montant plafonné retenu à Saint-Julien-en-Genevois. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 2 640 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 485 €.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Saint-Julien-en-Genevois, le gaz couvre 63 % du parc, le fioul 4 %, l'électricité 23 %. L'isolation des combles s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Saint-Julien-en-Genevois relève de la zone H1c, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'isolation des combles s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation des combles : Haute-Savoie. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Saint-Julien-en-Genevois, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Planning réaliste à Saint-Julien-en-Genevois : un à trois jours en soufflage d'intervention pour un isolateur RGE sur l'isolation des combles. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Contexte urbain à Saint-Julien-en-Genevois : 7 506 résidences principales pour 16 222 habitants. Sur l'isolation des combles, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
