Côté éligibilité : pour « Ma Prime Logement Décent bailleur à Saint-Julien-de-Jonzy », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Les données publiques dessinent un gisement précis : 247 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC de Semur en Brionnais, de l'ordre de 154 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Julien-de-Jonzy, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Calendrier administratif à Saint-Julien-de-Jonzy : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager la remise à niveau d'un logement mis en location avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Côté performance, la remise à niveau d'un logement mis en location pèse pour 40 à 60 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Saint-Julien-de-Jonzy en zone H1c, cela représente entre 10 982 et 16 473 kWh évités par an, soit 1 179 € à 1 769 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Julien-de-Jonzy. Le logement loué pesant environ 2 412 000 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 38 DPE publiés par l'ADEME à Saint-Julien-de-Jonzy, soit 247 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un opérateur agréé par l'Anah, dont l'intervention sur la remise à niveau d'un logement mis en location dure cinq à neuf mois.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Saint-Julien-de-Jonzy : que les critères de décence et un engagement de loyer maîtrisé figure au devis, que un opérateur agréé par l'Anah soit qualifié RGE à la date de signature, et que le constat de décence après travaux soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Périmètre de consultation conseillé pour la remise à niveau d'un logement mis en location : Saône-et-Loire. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Saint-Julien-de-Jonzy, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Saint-Julien-de-Jonzy, sur une base de 110 m² en zone H1c, la remise à niveau d'un logement mis en location représente de l'ordre de 72 logement du parc locatif. Multiplié par un prix unitaire de 22 000 à 45 000 €, on obtient une fourchette de 1 584 000 € à 3 240 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
