Le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale, et les données de Saint-Jeoire-Prieuré le montrent nettement. On relève un rattachement intercommunal à CA du Grand Chambéry, 305 diagnostics publiés par l'ADEME, 1 999 habitants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Jeoire-Prieuré est crédible.
Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Saint-Jeoire-Prieuré, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.28 personne(s) par résidence principale à Saint-Jeoire-Prieuré, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que un programme voté en assemblée générale doit être dimensionné.
La part de propriétaires occupants — 71 % à Saint-Jeoire-Prieuré — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur un programme voté en assemblée générale, soit environ 621 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Saint-Jeoire-Prieuré : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de un programme voté en assemblée générale ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Rapporté au plan de financement, le programme collectif représente de l'ordre de 3011 % du montant plafonné retenu à Saint-Jeoire-Prieuré. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Amortissement à Saint-Jeoire-Prieuré : le poste de 1 204 500 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 60 225 € par an. Encore faut-il que un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Saint-Jeoire-Prieuré : 5,5 % pour un programme voté en assemblée générale sur un logement de plus de deux ans, soit 62 794 € sur un montant de 1 204 500 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Contexte urbain à Saint-Jeoire-Prieuré : 877 résidences principales pour 1 999 habitants. Sur un programme voté en assemblée générale, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
