La zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée, et les données de Saint-Jeannet le montrent nettement. On relève 2.52 personne(s) par logement, un rattachement intercommunal à Métropole Nice Côte d'Azur, 80 % de maisons individuelles, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Jeannet est crédible.
Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Saint-Jeannet, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 320 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 27 % du plafond applicable à Saint-Jeannet pour la PAC air/eau. Traduit en aide effective, cela donne 8 640 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 4 860 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Saint-Jeannet, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 320 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
La part de propriétaires occupants — 74 % à Saint-Jeannet — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, soit environ 1 314 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Situer le projet dans son département : à Saint-Jeannet, en Alpes-Maritimes, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Base ADEME : 451 diagnostics enregistrés à Saint-Jeannet, soit un taux de 255 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un frigoriste RGE QualiPAC est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau (deux à quatre jours).
Ne signez pas la réception sans la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs : c'est la pièce que l'instructeur exige à Saint-Jeannet avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Calendrier administratif à Saint-Jeannet : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager l'installation d'une pompe à chaleur air/eau avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
