Nous raisonnons à Saint-Jean-Pierre-Fixte sur un logement de 110 m², en zone H1b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 100 kWh par an, soit près de 1 620 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
La lecture du parc complète l'analyse : 164 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC du Perche, environ 101 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Jean-Pierre-Fixte, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Rapporté au plan de financement, le CET représente de l'ordre de 6 % du montant plafonné retenu à Saint-Jean-Pierre-Fixte. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 1 920 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 080 €.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Saint-Jean-Pierre-Fixte, sur une base de 110 m² en zone H1b, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique représente de l'ordre de 200 litre de capacité. Multiplié par un prix unitaire de 9 à 15 €, on obtient une fourchette de 1 800 € à 3 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Saint-Jean-Pierre-Fixte : 5,5 % pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique sur un logement de plus de deux ans, soit 125 € sur un montant de 2 400 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Une moyenne de 2.34 personne(s) par logement à Saint-Jean-Pierre-Fixte : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique avec le reste du bouquet.
Qui décide, et donc qui finance : 87 % de propriétaires occupants à Saint-Jean-Pierre-Fixte, soit environ 101 logements. Pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Saint-Jean-Pierre-Fixte, la part de maisons atteint 100 % du parc (116 logements). Pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, cela signifie que un volume de local non chauffé d'au moins 20 m³ en air ambiant conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : l'appareil placé dans un local chauffé, qui refroidit la pièce qu'il ponctionne oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 240 € à 480 € à Saint-Jean-Pierre-Fixte, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
