La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CC Le Grésivaudan, de l'ordre de 107 maisons individuelles, 144 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Jean-le-Vieux, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le volet ressources : pour « isolation des combles à Saint-Jean-le-Vieux », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Jean-le-Vieux, les combles en absorbe environ 9 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 553 € à 2 760 € selon la catégorie de ressources.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Saint-Jean-le-Vieux relève de la zone H1c, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'isolation des combles s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 16 DPE publiés par l'ADEME à Saint-Jean-le-Vieux, soit 144 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un isolateur RGE, dont l'intervention sur l'isolation des combles dure un à trois jours en soufflage.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation des combles à Saint-Jean-le-Vieux, élargir la consultation à l'ensemble du département (Isère) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Guichet compétent : CC Le Grésivaudan, dont dépend le territoire à Saint-Jean-le-Vieux. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation des combles — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Saint-Jean-le-Vieux : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation des combles ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
La part de propriétaires occupants — 96 % à Saint-Jean-le-Vieux — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation des combles, soit environ 106 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
