La densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées, et les données de Saint-Jean-Kourtzerode le montrent nettement. On relève 647 habitants, 2.83 personne(s) par logement, 44 % de maisons individuelles, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Jean-Kourtzerode est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : environ 99 logements occupés par leur propriétaire, 96 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays de Phalsbourg. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Jean-Kourtzerode, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Rapporté au plan de financement, la sortie de passoire représente de l'ordre de 1660 % du montant plafonné retenu à Saint-Jean-Kourtzerode. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Le choix du scénario change l'assiette : à Saint-Jean-Kourtzerode, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec la sortie de passoire chiffré autour de 664 000 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
L'écueil le plus coûteux reste un scénario calé sur une seule classe, insuffisant pour relouer. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 66 400 € à 132 800 € sur le chiffrage retenu à Saint-Jean-Kourtzerode — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Une moyenne de 2.83 personne(s) par logement à Saint-Jean-Kourtzerode : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la sortie d'une étiquette F ou G avec le reste du bouquet.
Ne signez rien avant l'accord : sur la sortie d'une étiquette F ou G à Saint-Jean-Kourtzerode, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Contexte urbain à Saint-Jean-Kourtzerode : 229 résidences principales pour 647 habitants. Sur la sortie d'une étiquette F ou G, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Saint-Jean-Kourtzerode est rattachée à CC du Pays de Phalsbourg. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de la sortie d'une étiquette F ou G et signalent les dispositifs locaux cumulables.
