Sur ce territoire, le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur. On relève 116 diagnostics publiés par l'ADEME, 889 habitants, un rattachement intercommunal à CC de Cèze Cévennes, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan est crédible.
Sur le plan de trésorerie : sur le cas type à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'isolation par l'intérieur à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan suppose R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 10 000 € revient à 500 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Contexte urbain à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan : 433 résidences principales pour 889 habitants. Sur l'isolation par l'intérieur, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, l'ITI en absorbe environ 25 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 4 500 € à 8 000 € selon la catégorie de ressources.
Même projet, aides très différentes : sur l'isolation par l'intérieur à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan : que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu figure au devis, que un plaquiste RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le test d'étanchéité à l'air après pose soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Guichet compétent : CC de Cèze Cévennes, dont dépend le territoire à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation par l'intérieur — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.05 personne(s) par logement en moyenne à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, ce qui fixe la base de calcul à 105 m². L'isolation par l'intérieur se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
