Le gisement local se lit dans les mêmes données : un bassin de travaux structuré autour de CA Saint-Lô Agglo, 541 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 183 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Jean-de-Daye, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Saint-Jean-de-Daye, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève un rattachement intercommunal à CA Saint-Lô Agglo, 61 % de propriétaires occupants, 164 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Jean-de-Daye est crédible.
En cas de contrôle sur site à Saint-Jean-de-Daye : la mention de l'atteinte d'une étiquette D au minimum sur le devis, la qualification RGE de un accompagnateur agréé et un groupement RGE, et le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Ne signez pas la réception sans le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant : c'est la pièce que l'instructeur exige à Saint-Jean-de-Daye avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Combien de logement classé F ou G exactement ? À Saint-Jean-de-Daye, le logement de référence de 110 m² situé en zone H1a en compte environ 92 pour la sortie d'une étiquette F ou G. La dépense attendue s'établit dès lors entre 2 576 000 € et 5 060 000 € TTC (28 000–55 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Contexte urbain à Saint-Jean-de-Daye : 303 résidences principales pour 656 habitants. Sur la sortie d'une étiquette F ou G, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 3 818 000 € pour la sortie d'une étiquette F ou G à Saint-Jean-de-Daye, soit 190 900 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que l'atteinte d'une étiquette D au minimum soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Une moyenne de 2.17 personne(s) par logement à Saint-Jean-de-Daye : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la sortie d'une étiquette F ou G avec le reste du bouquet.
Sur la facture, ce poste vaut 1 327 € à 1 917 € par an à Saint-Jean-de-Daye : la sortie d'une étiquette F ou G couvre 45 à 65 % des consommations, soit 17 845 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
