La zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition à Saint-Jean-de-Chevelu. On relève 88 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CC de Yenne, 2.47 personne(s) par logement, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Jean-de-Chevelu est crédible.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 253 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 296 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC de Yenne. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Jean-de-Chevelu, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Saint-Jean-de-Chevelu : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation des combles ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Sur le cas type retenu à Saint-Jean-de-Chevelu — 115 m² en zone H1c — l'isolation des combles porte sur environ 69 m² de plancher de combles. Au prix de marché observé, 25 à 75 € par m² de plancher de combles, le poste ressort entre 1 725 € et 5 175 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Contexte urbain à Saint-Jean-de-Chevelu : 337 résidences principales pour 834 habitants. Sur l'isolation des combles, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Jean-de-Chevelu, les combles en absorbe environ 9 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 553 € à 2 760 € selon la catégorie de ressources.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Saint-Jean-de-Chevelu, la part de maisons atteint 88 % du parc (296 logements). Pour l'isolation des combles, cela signifie que la ventilation de la sous-face de couverture conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
L'écueil le plus coûteux reste la trappe d'accès et les spots encastrés laissés non traités. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 345 € à 690 € sur le chiffrage retenu à Saint-Jean-de-Chevelu — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Jean-de-Chevelu. Les combles pesant environ 3 450 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
