Le cas de référence retenu ici porte sur 115 m², en zone H2b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 200 kWh par an, soit près de 1 530 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur, et les données de Saint-Jean-de-Boiseau le montrent nettement. On relève 88 % de maisons individuelles, 76 % de propriétaires occupants, 2.46 personne(s) par logement, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Jean-de-Boiseau est crédible.
Énergie de chauffage en place : 54 % du parc reste au gaz ou au fioul à Saint-Jean-de-Boiseau, soit près de 1 321 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par l'isolation par l'intérieur, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation par l'intérieur : Loire-Atlantique. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Saint-Jean-de-Boiseau, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Trésorerie du projet à Saint-Jean-de-Boiseau : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 530 € d'économie annuelle auxquels l'ITI participe.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 928 DPE publiés par l'ADEME à Saint-Jean-de-Boiseau, soit 377 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un plaquiste RGE, dont l'intervention sur l'isolation par l'intérieur dure deux à quatre semaines.
Solde du dossier à Saint-Jean-de-Boiseau : la pièce déterminante est le test d'étanchéité à l'air après pose. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Rapporté au plan de financement, l'ITI représente de l'ordre de 27 % du montant plafonné retenu à Saint-Jean-de-Boiseau. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 8 720 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 4 905 €.
La part de propriétaires occupants — 76 % à Saint-Jean-de-Boiseau — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation par l'intérieur, soit environ 1 875 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
