Sur ce territoire, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 3.21 personne(s) par logement, 219 résidences principales recensées, 90 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Jean-d'Heurs est crédible.
Le montant réellement perçu dépend de la catégorie de ressources : pour « rénovation d'ampleur maison à Saint-Jean-d'Heurs », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Côté performance, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison pèse pour 45 à 65 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Saint-Jean-d'Heurs en zone H1c, cela représente entre 14 645 et 21 155 kWh évités par an, soit 1 573 € à 2 272 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Combien de m² de surface déperditive exactement ? À Saint-Jean-d'Heurs, le logement de référence de 130 m² situé en zone H1c en compte environ 338 pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison. La dépense attendue s'établit dès lors entre 60 840 € et 108 160 € TTC (180–320 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
La part de propriétaires occupants — 90 % à Saint-Jean-d'Heurs — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, soit environ 198 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Base ADEME : 33 diagnostics enregistrés à Saint-Jean-d'Heurs, soit un taux de 151 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison (huit à quatorze semaines).
Ne signez rien avant l'accord : sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Saint-Jean-d'Heurs, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Point de vigilance financier à Saint-Jean-d'Heurs : le générateur commandé avant le calcul de déperditions après travaux. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 8 450 € à 16 900 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Exigence opposable à Saint-Jean-d'Heurs : un métré contradictoire des quatre parois déperditives. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
