Nous raisonnons à Saint-Hilaire-lez-Cambrai sur un logement de 110 m², en zone H1a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 100 kWh par an, soit près de 1 620 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Reste la question du taux applicable : pour « isolation par l'intérieur à Saint-Hilaire-lez-Cambrai », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Saint-Hilaire-lez-Cambrai, la part de maisons atteint 91 % du parc (604 logements). Pour l'isolation par l'intérieur, cela signifie que la perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Hilaire-lez-Cambrai. L'ITI pesant environ 10 500 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 26 % du plafond applicable à Saint-Hilaire-lez-Cambrai pour l'ITI. Traduit en aide effective, cela donne 8 400 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 4 725 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Qui décide, et donc qui finance : 74 % de propriétaires occupants à Saint-Hilaire-lez-Cambrai, soit environ 492 logements. Pour l'isolation par l'intérieur, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Base ADEME : 238 diagnostics enregistrés à Saint-Hilaire-lez-Cambrai, soit un taux de 357 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un plaquiste RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation par l'intérieur (deux à quatre semaines).
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Saint-Hilaire-lez-Cambrai : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation par l'intérieur ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation par l'intérieur à Saint-Hilaire-lez-Cambrai, élargir la consultation à l'ensemble du département (Nord) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
