Sur ce territoire, le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale. On relève environ 568 logements chauffés au gaz ou au fioul, un rattachement intercommunal à CA Alès Agglomération, 2.33 personne(s) par logement, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Hilaire-de-Brethmas est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CA Alès Agglomération, 285 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 1 805 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Hilaire-de-Brethmas, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : un programme voté en assemblée générale traite 35 à 55 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Saint-Hilaire-de-Brethmas, en zone H2c, cela ramène 8 655 à 13 600 kWh par an, valorisés 929 € à 1 461 € au tarif conventionnel 2026.
Périmètre de consultation conseillé pour un programme voté en assemblée générale : Gard. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Saint-Hilaire-de-Brethmas, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Statut d'occupation à Saint-Hilaire-de-Brethmas : 1 493 logements occupés par leur propriétaire, soit 75 % du parc. La décision d'engager un programme voté en assemblée générale y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Le choix du scénario change l'assiette : à Saint-Hilaire-de-Brethmas, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le programme collectif chiffré autour de 4 966 500 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 285 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Hilaire-de-Brethmas (571 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un maître d'œuvre mandaté par le syndicat et donc la date de démarrage possible pour un programme voté en assemblée générale.
La structure énergétique locale (19 % gaz, 9 % fioul, 0 % réseau de chaleur à Saint-Hilaire-de-Brethmas) explique pourquoi un programme voté en assemblée générale n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H2c applicable à Saint-Hilaire-de-Brethmas correspond à une base de 225 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus un programme voté en assemblée générale rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
