Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur, et les données de Saint-Gilles-des-Marais le montrent nettement. On relève 43 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CC Domfront Tinchebray Interco, 106 habitants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Gilles-des-Marais est crédible.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : un bassin de travaux structuré autour de CC Domfront Tinchebray Interco, environ 36 logements occupés par leur propriétaire, 186 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Gilles-des-Marais, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.47 personne(s) par résidence principale à Saint-Gilles-des-Marais, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 115 m², que l'isolation par l'intérieur doit être dimensionné.
Trésorerie du projet à Saint-Gilles-des-Marais : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle auxquels l'ITI participe.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'isolation par l'intérieur à Saint-Gilles-des-Marais suppose R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 10 900 € revient à 545 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Côté performance, l'isolation par l'intérieur pèse pour 12 à 22 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Saint-Gilles-des-Marais en zone H1a, cela représente entre 3 447 et 6 320 kWh évités par an, soit 370 € à 679 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Statut d'occupation à Saint-Gilles-des-Marais : 36 logements occupés par leur propriétaire, soit 83 % du parc. La décision d'engager l'isolation par l'intérieur y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Dans l'ordonnancement du chantier à Saint-Gilles-des-Marais, l'isolation par l'intérieur mobilise un plaquiste RGE pendant deux à quatre semaines. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation par l'intérieur à Saint-Gilles-des-Marais, élargir la consultation à l'ensemble du département (Orne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
