La lecture du parc complète l'analyse : 246 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 93 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 114 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Gildas, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Saint-Gildas, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le solde se finance : à Saint-Gildas, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand la PAC air/eau contribue déjà à 1 400 € d'économie annuelle attendue.
Solde du dossier à Saint-Gildas : la pièce déterminante est la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Saint-Gildas, élargir la consultation à l'ensemble du département (Côtes-d'Armor) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Contexte urbain à Saint-Gildas : 118 résidences principales pour 248 habitants. Sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le dimensionnement recopié sur la puissance de l'ancienne chaudière oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 1 080 € à 2 160 € à Saint-Gildas, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Côté performance, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau pèse pour 35 à 55 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Saint-Gildas en zone H2a, cela représente entre 8 273 et 13 000 kWh évités par an, soit 888 € à 1 396 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Structure du parc de Saint-Gildas : 97 % de maisons individuelles, soit environ 114 logements sur 118 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, le poids réel de l'implantation acoustique de l'unité extérieure dans les projets déposés.
